41 Avenue Louis Masson, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Louis Masson, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°42 et de n°44.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue Louis Masson, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 546 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé François Gondin à 107 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 396 mètres
- - Ecole privée François Gondin à 232 mètres
Ventes au 41 Avenue Louis Masson
Les 10 ventes au 41 Avenue Louis Masson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Louis Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Louis Masson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Louis Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Louis Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Louis Masson dans son marché local
Prix du 41 Avenue Louis Masson par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Masson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 41 Avenue Louis Masson se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Louis Masson par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Louis Masson se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Chabeuil et 34.41 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue Louis Masson à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue Louis Masson est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
