46 Avenue Louis Masson, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Louis Masson, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°49 et de n°47.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Avenue Louis Masson, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé François Gondin à 131 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 495 mètres
- - Ecole privée François Gondin à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Louis Masson
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Louis Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Louis Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Louis Masson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Louis Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Louis Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Louis Masson dans son marché local
Prix du 46 Avenue Louis Masson par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 46 Avenue Louis Masson se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Louis Masson par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Louis Masson se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 5.31 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Avenue Louis Masson à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 46 Avenue Louis Masson est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.
