26 bis Chemin de Bellet, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Chemin de Bellet, affiche un prix moyen de 2 069 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Chemin de Bellet, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé François Gondin à 39 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 494 mètres
- - Ecole privée François Gondin à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Chemin de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Chemin de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Chemin de Bellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Chemin de Bellet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Chemin de Bellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Chemin de Bellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Chemin de Bellet dans son marché local
Prix du 26 bis Chemin de Bellet par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 26 bis Chemin de Bellet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Chemin de Bellet par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Chemin de Bellet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Chemin de Bellet à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 26 bis Chemin de Bellet est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil a baissé de 17.49 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
