6 Chemin de Bellet, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Bellet, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Bellet, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 635 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé François Gondin à 213 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 456 mètres
- - Ecole privée François Gondin à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Bellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Bellet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Bellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Bellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Bellet dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Bellet par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 6 Chemin de Bellet se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Bellet par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de Bellet se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 2.93 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Bellet à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Bellet est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil a baissé de 17.49 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
