31 Chemin de Montmartel, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Montmartel, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 17.17 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Chemin de Montmartel, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé François Gondin à 616 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 921 mètres
- - Ecole privée François Gondin à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Montmartel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Montmartel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Montmartel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Montmartel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Montmartel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Montmartel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Montmartel dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Montmartel par rapport à la voie
Sur Chemin de Montmartel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 31 Chemin de Montmartel se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Montmartel par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Montmartel se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 7.82 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.
