9 Chemin de Montmartel, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Montmartel, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 22.42 % à celui du n°9 bis et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Chemin de Montmartel, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 337 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé François Gondin à 565 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 719 mètres
- - Ecole privée François Gondin à 356 mètres
Ventes au 9 Chemin de Montmartel
Les 3 ventes au 9 Chemin de Montmartel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Montmartel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Montmartel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Montmartel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Montmartel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Montmartel dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Montmartel par rapport à la voie
Sur Chemin de Montmartel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 9 Chemin de Montmartel se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Montmartel par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Montmartel se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et -16.76 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.
