8 Impasse Côté Chaude, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Côté Chaude, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Côté Chaude, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabeuil L'hopital à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 348 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 423 mètres
- - Ecole privée François Gondin à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Côté Chaude
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Côté Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Côté Chaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Côté Chaude, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Côté Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Côté Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Côté Chaude dans son marché local
Prix du 8 Impasse Côté Chaude par rapport à la voie
Sur Impasse Côté Chaude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 8 Impasse Côté Chaude se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Côté Chaude par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Côté Chaude se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Chabeuil et 15.45 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Côté Chaude à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Côté Chaude est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
