9 Impasse de la Baume, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Baume, affiche un prix moyen de 2 018 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse de la Baume, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 235 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 429 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 530 mètres
- - Ecole privée François Gondin à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Baume
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Baume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Baume, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Baume dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Baume par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 9 Impasse de la Baume se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Baume par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de la Baume se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 0.05 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse de la Baume à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse de la Baume est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
