1 bis Impasse de la Cascade, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse de la Cascade, affiche un prix moyen de 1 830 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse de la Cascade, 26120 Chabeuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabeuil L'hopital à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 175 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 209 mètres
- - Ecole publique Gustave André à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse de la Cascade, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse de la Cascade dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse de la Cascade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 1 bis Impasse de la Cascade se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse de la Cascade par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse de la Cascade se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 9.18 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse de la Cascade à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse de la Cascade est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil a baissé de 17.49 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
