3 Impasse de la Chaberte, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Chaberte, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 51.74 % à celui du n°3 a et du 61.46 % à celui du n°4 a.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de la Chaberte, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 55 parkings - 935 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 140 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 246 mètres
- - Ecole publique Gustave André à 284 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Chaberte
Les 7 ventes au 3 Impasse de la Chaberte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Chaberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Chaberte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Chaberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Chaberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Chaberte dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Chaberte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chaberte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 3 Impasse de la Chaberte se situe 52.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Chaberte par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Chaberte se situe 49.52 % au-dessus de la moyenne de Chabeuil et 62.58 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de la Chaberte à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de la Chaberte est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil a baissé de 17.49 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
