1 Impasse des Alpes, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Alpes, affiche un prix moyen de 2 361 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Alpes, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 139 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 244 mètres
- - Ecole privée François Gondin à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Alpes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Alpes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Alpes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 1 Impasse des Alpes se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Alpes par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Alpes se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Chabeuil et 16.88 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Alpes à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Alpes est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
