3 Impasse des Praux, 26120 Chabeuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 687 €

de 1 680 € à 3 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Praux, 26120 Chabeuil, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 3 Impasse des Praux, 26120 Chabeuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé François Gondin à 357 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 739 mètres
- Ecole privée François Gondin à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Praux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Praux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Praux(2 683€)

16 Allée André Charras(3 100€)

10 Chemin du Merdary(2 992€)

6 Chemin du Merdary(2 986€)

14 Allée André Charras(3 096€)

14 bis Route de Barcelonne(2 690€)

18 Allée André Charras(3 091€)

12 Allée André Charras(2 993€)

Prix du 3 Impasse des Praux dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Praux par rapport à la voie

Sur Impasse des Praux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 3 Impasse des Praux se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Praux par rapport à Chabeuil et à Drôme

À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Praux se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 9.41 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Charras, 26120 Chabeuil(3,247 €)

Allée des Adrets, 26120 Chabeuil(2,651 €)

Allée des Petits Prés, 26120 Chabeuil(3,022 €)

Chemin du Merdary, 26120 Chabeuil(2,833 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Praux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Praux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.