4 Passage des Eaux Vives, 26120 Chabeuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 647 €

de 2 259 € à 3 225 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Passage des Eaux Vives, 26120 Chabeuil, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°6 et de 4.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 4 Passage des Eaux Vives, 26120 Chabeuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Faucons à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marc Seignobos à 3141 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 3211 mètres
- Ecole privée François Gondin à 2974 mètres

Ventes au 4 Passage des Eaux Vives

Une vente a été recensée au 4 Passage des Eaux Vives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2020

223 700 €(1 945 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

4 Passage des Eaux Vives, 26120 Chabeuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Passage des Eaux Vives(2 768€)

2 Passage des Eaux Vives(2 765€)

8 Passage des Eaux Vives(2 775€)

10 Passage des Eaux Vives(2 774€)

7 Chemin de l'Eygue(2 766€)

14 Rue des Glaneuses(2 859€)

1 Allée de la Fontaine(2 770€)

2 Impasse des Gerbiers(2 869€)

Prix du 4 Passage des Eaux Vives dans son marché local

Prix du 4 Passage des Eaux Vives par rapport à la voie

Sur Passage des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 4 Passage des Eaux Vives se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage des Eaux Vives par rapport à Chabeuil et à Drôme

À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Eaux Vives se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 7.78 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Abreuvoir, 26120 Chabeuil(2,745 €)

Allée de la Fontaine, 26120 Chabeuil(2,529 €)

Allée de la Source, 26120 Chabeuil(2,512 €)

Allée du Ruisseau, 26120 Chabeuil(2,372 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage des Eaux Vives

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage des Eaux Vives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.