8 Passage des Eaux Vives, 26120 Chabeuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 263 € à 3 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage des Eaux Vives, 26120 Chabeuil, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 8 Passage des Eaux Vives, 26120 Chabeuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Faucons à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marc Seignobos à 3125 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 3196 mètres
- Ecole privée François Gondin à 2957 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage des Eaux Vives

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Passage des Eaux Vives(2 774€)

6 Passage des Eaux Vives(2 768€)

4 Passage des Eaux Vives(2 647€)

2 Passage des Eaux Vives(2 765€)

1 Allée de la Fontaine(2 770€)

3 Impasse de l'Avenette(2 811€)

2 Allée de la Fontaine(2 771€)

7 Chemin de l'Eygue(2 766€)

Prix du 8 Passage des Eaux Vives dans son marché local

Prix du 8 Passage des Eaux Vives par rapport à la voie

Sur Passage des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 8 Passage des Eaux Vives se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage des Eaux Vives par rapport à Chabeuil et à Drôme

À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage des Eaux Vives se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 12.99 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Abreuvoir, 26120 Chabeuil(2,745 €)

Allée de la Fontaine, 26120 Chabeuil(2,529 €)

Allée de la Source, 26120 Chabeuil(2,512 €)

Allée du Ruisseau, 26120 Chabeuil(2,372 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Passage des Eaux Vives

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage des Eaux Vives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.