2 Passage Paul Henri Spaak, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Paul Henri Spaak, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°2 a.Cette maison est une construction de 2017,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage Paul Henri Spaak, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Silos à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 606 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 564 mètres
- - Ecole publique Gustave André à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Paul Henri Spaak
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Paul Henri Spaak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Paul Henri Spaak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Paul Henri Spaak, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Paul Henri Spaak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Paul Henri Spaak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Paul Henri Spaak dans son marché local
Prix du 2 Passage Paul Henri Spaak par rapport à la voie
Sur Passage Paul Henri Spaak, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 2 Passage Paul Henri Spaak se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Paul Henri Spaak par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Paul Henri Spaak se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 5.45 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage Paul Henri Spaak à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 2 Passage Paul Henri Spaak est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.
