1 Place de la Concorde, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 856 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Concorde, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 209 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 304 mètres
- - Ecole privée François Gondin à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Concorde, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Concorde dans son marché local
Prix du 1 Place de la Concorde par rapport à la voie
Sur Place de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 1 Place de la Concorde se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Concorde par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Concorde se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 8.12 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Concorde à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Concorde est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
