3 Rue Amedeo Modigliani, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Amedeo Modigliani, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue Amedeo Modigliani, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Silos à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 733 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 737 mètres
- - Ecole publique Gustave André à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Amedeo Modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Amedeo Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Amedeo Modigliani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Amedeo Modigliani, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amedeo Modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amedeo Modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Amedeo Modigliani dans son marché local
Prix du 3 Rue Amedeo Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Amedeo Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 3 Rue Amedeo Modigliani se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Amedeo Modigliani par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Amedeo Modigliani se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Chabeuil et 23.5 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.
