1 Rue Cros de Malric, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cros de Malric, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Cros de Malric, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 371 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 476 mètres
- - Ecole privée François Gondin à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Cros de Malric
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cros de Malric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cros de Malric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cros de Malric, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cros de Malric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cros de Malric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cros de Malric dans son marché local
Prix du 1 Rue Cros de Malric par rapport à la voie
Sur Rue Cros de Malric, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 1 Rue Cros de Malric se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cros de Malric par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cros de Malric se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 0 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Cros de Malric à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Cros de Malric est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
