7 Rue de la Balme, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Balme, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue de la Balme, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gouvernaux à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 703 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 594 mètres
- - Ecole publique Gustave André à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Balme
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Balme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Balme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Balme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Balme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Balme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Balme dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Balme par rapport à la voie
Sur Rue de la Balme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 7 Rue de la Balme se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Balme par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Balme se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Chabeuil et 17.92 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.
