8 Rue de la Véore, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Véore, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Véore, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabeuil L'hopital à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 235 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 264 mètres
- - Ecole publique Gustave André à 250 mètres
Ventes au 8 Rue de la Véore
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Véore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Véore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Véore, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Véore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Véore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Véore dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Véore par rapport à la voie
Sur Rue de la Véore, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 8 Rue de la Véore se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Véore par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Véore se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 2.52 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Véore à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Véore est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
