11 Rue de Monchweiler, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Monchweiler, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Monchweiler, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 442 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monchweiler à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 426 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 407 mètres
- - Ecole publique Gustave André à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Monchweiler
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Monchweiler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Monchweiler
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de Monchweiler. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Monchweiler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Monchweiler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Monchweiler dans son marché local
Prix du 11 Rue de Monchweiler par rapport à la voie
Sur Rue de Monchweiler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 11 Rue de Monchweiler se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Monchweiler par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Monchweiler se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Chabeuil et 24.06 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Monchweiler à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Monchweiler est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
