3 Rue de Monchweiler, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Monchweiler, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et du 1.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Monchweiler, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1903, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monchweiler à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 335 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 300 mètres
- - Ecole publique Gustave André à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Monchweiler
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Monchweiler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Monchweiler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Monchweiler, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Monchweiler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Monchweiler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Monchweiler dans son marché local
Prix du 3 Rue de Monchweiler par rapport à la voie
Sur Rue de Monchweiler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 3 Rue de Monchweiler se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Monchweiler par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Monchweiler se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 8.32 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Monchweiler à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Monchweiler est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
