2 Rue des Capucines, 26120 Chabeuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 703 €

de 2 313 € à 3 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Capucines, 26120 Chabeuil, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°1 et de 6.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue des Capucines, 26120 Chabeuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de ville à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gaiete à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marc Seignobos à 279 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 167 mètres
- Ecole publique Gustave André à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Capucines(2 900€)

3 Rue des Capucines(2 893€)

5 Rue des Capucines(2 747€)

7 Rue des Capucines(2 892€)

1 Allée des Thuyas(2 599€)

4 Allée des Thuyas(2 695€)

2 Allée des Acacias(2 700€)

3 Allée des Thuyas(2 693€)

Prix du 2 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 2 Rue des Capucines se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à Chabeuil et à Drôme

À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucines se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 10.06 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Acacias, 26120 Chabeuil(2,997 €)

Allée des Eglantiers, 26120 Chabeuil(2,808 €)

Allée des Geraniums, 26120 Chabeuil(3,396 €)

Allée des Lilas, 26120 Chabeuil(2,972 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.