2 Rue des Clématites, 26120 Chabeuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 887 €

de 2 308 € à 3 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Clématites, 26120 Chabeuil, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°4 et de 8.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue des Clématites, 26120 Chabeuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 23 logements - 3022 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0318 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0316 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0314 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0324 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0325 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0317 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de ville à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gaiete à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marc Seignobos à 323 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 209 mètres
- Ecole publique Gustave André à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Clématites

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Clématites(3 171€)

5 Rue des Clématites(3 169€)

3 Rue des Clématites(2 900€)

6 Rue des Clématites(3 191€)

3 bis Rue des Clématites(2 885€)

1 Rue des Clématites(2 892€)

8 Rue des Clématites(3 304€)

3 Rue des Capucines(2 893€)

Prix du 2 Rue des Clématites dans son marché local

Prix du 2 Rue des Clématites par rapport à la voie

Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 2 Rue des Clématites se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Clématites par rapport à Chabeuil et à Drôme

À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clématites se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 17.55 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Acacias, 26120 Chabeuil(2,997 €)

Allée des Eglantiers, 26120 Chabeuil(2,808 €)

Allée des Geraniums, 26120 Chabeuil(3,396 €)

Allée Tourne Bride, 26120 Chabeuil(3,418 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Clématites

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Clématites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.