2 Rue des Clématites, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°4 et du 0.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Clématites, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 23 logements - 3022 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0318 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0316 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0314 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0324 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0325 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0317 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaiete à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 323 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 209 mètres
- - Ecole publique Gustave André à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Clématites, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 2 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 2 Rue des Clématites se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Clématites par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clématites se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 8.87 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.
