16 Rue des Ecoles, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Ecoles, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaiete à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 336 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 225 mètres
- - Ecole publique Gustave André à 167 mètres
Ventes au 16 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 16 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Ecoles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 16 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 16 Rue des Ecoles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Ecoles par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Ecoles se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 6.68 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Ecoles à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Ecoles est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
