20 Rue du 19 Mars 1962, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°21 b et de n°21 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du 19 Mars 1962, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé François Gondin à 269 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 448 mètres
- - Ecole privée François Gondin à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du 19 Mars 1962, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 20 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 20 Rue du 19 Mars 1962 se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du 19 Mars 1962 se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 8.71 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du 19 Mars 1962 à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du 19 Mars 1962 est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.
