5 Rue du Vingtain, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Vingtain, affiche un prix moyen de 2 130 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Vingtain, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
- 335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabeuil L'hopital à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 265 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 327 mètres
- - Ecole publique Gustave André à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Vingtain
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Vingtain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Vingtain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Vingtain, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vingtain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vingtain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Vingtain dans son marché local
Prix du 5 Rue du Vingtain par rapport à la voie
Sur Rue du Vingtain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 5 Rue du Vingtain se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Vingtain par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Vingtain se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 5.45 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Vingtain à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Vingtain est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
