2 Rue Fourouze, 26120 Chabeuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 424 €

de 2 166 € à 2 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Fourouze, 26120 Chabeuil, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 3.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Fourouze, 26120 Chabeuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 247 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de ville à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marc Seignobos à 273 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 362 mètres
- Ecole privée François Gondin à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fourouze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fourouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Fourouze(2 417€)

8 Rue Fourouze(2 352€)

5 Rue Correcterie(2 419€)

3 Rue Mazet(2 417€)

17 Rue Gustave André(2 273€)

Prix du 2 Rue Fourouze dans son marché local

Prix du 2 Rue Fourouze par rapport à la voie

Sur Rue Fourouze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 2 Rue Fourouze se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fourouze par rapport à Chabeuil et à Drôme

À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fourouze se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 22.18 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Baume, 26120 Chabeuil(2,248 €)

Place de la Concorde, 26120 Chabeuil(2,177 €)

Rue Correcterie, 26120 Chabeuil(2,258 €)

Rue Gustave André, 26120 Chabeuil(2,300 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Fourouze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fourouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.