11 Rue Gustave André, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gustave André, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°9 et du 3.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue Gustave André, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabeuil L'hopital à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 265 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 340 mètres
- - Ecole publique Gustave André à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gustave André
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gustave André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gustave André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gustave André, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gustave André dans son marché local
Prix du 11 Rue Gustave André par rapport à la voie
Sur Rue Gustave André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 11 Rue Gustave André se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gustave André par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gustave André se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et -17.93 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.
