16 Rue Jean Moulin, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Moulin, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 279 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 393 mètres
- - Ecole privée François Gondin à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 16 Rue Jean Moulin se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Moulin par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Moulin se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 0.94 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Moulin à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Moulin est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
