2 Rue Perollerie, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Perollerie, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Perollerie, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabeuil L'hopital à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 282 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 359 mètres
- - Ecole publique Gustave André à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Perollerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Perollerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Perollerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Perollerie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Perollerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Perollerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Perollerie dans son marché local
Prix du 2 Rue Perollerie par rapport à la voie
Sur Rue Perollerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 Rue Perollerie se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Perollerie par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Perollerie se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 7.46 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Perollerie à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Perollerie est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil a baissé de 17.71 % sur 1 an et baissé de 23.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
