1 Rue Raoul Debieve, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Raoul Debieve, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Raoul Debieve, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1456 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 216 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 330 mètres
- - Ecole privée François Gondin à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Raoul Debieve
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Raoul Debieve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Raoul Debieve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Raoul Debieve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raoul Debieve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raoul Debieve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Raoul Debieve dans son marché local
Prix du 1 Rue Raoul Debieve par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Debieve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 1 Rue Raoul Debieve se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Raoul Debieve par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Raoul Debieve se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 3.01 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Raoul Debieve à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Raoul Debieve est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil a baissé de 17.71 % sur 1 an et baissé de 23.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
