Chemin du Pré aux Dames, 26120 Chabeuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Pré aux Dames, 26120 Chabeuil, affiche un prix moyen de 2 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Pré aux Dames dans son marché local
Prix Chemin du Pré aux Dames par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Pré aux Dames se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 5.5 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Pré aux Dames à Chabeuil
Le loyer moyen estimé Chemin du Pré aux Dames est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Pré aux Dames
Les ventes enregistrées Chemin du Pré aux Dames témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Pré aux Dames
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé François Gondin à 350 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 481 mètres
- - Ecole privée François Gondin à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Pré aux Dames
Adresses Chemin du Pré aux Dames
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Pré aux Dames, classées par tranches de numéros.
