45 Impasse des Granges, 26260 Charmes-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Granges, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°35 mais supérieur de 6.84 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Impasse des Granges, 26260 Charmes-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Charmes-sur-l'Herbasse.
2 niveaux - 2 logements - 306 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Notre-Dame de La Garde à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Granges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Granges dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Granges par rapport à la voie
Sur Impasse des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 45 Impasse des Granges se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Granges par rapport à Charmes-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Charmes-sur-l'Herbasse, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Granges se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Charmes-sur-l'Herbasse et -6.54 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes-sur-l'Herbasse a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2022 à 3 766 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
