40 Avenue du Midi, 26450 Charols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Avenue du Midi, 26450 Charols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charols.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Charols à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Midi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 40 Avenue du Midi se situe 40.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Midi par rapport à Charols et à Drôme
À Charols, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Midi se situe 52.41 % en dessous de la moyenne de Charols et -42.58 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charols a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 32.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au 40 Avenue du Midi à Charols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge.
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