2 Impasse Bayard, 26300 Charpey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bayard, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Bayard, 26300 Charpey
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Charpey.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpey Village à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Charpey à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Bayard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bayard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bayard par rapport à la voie
Sur Impasse Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 2 Impasse Bayard se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bayard par rapport à Charpey et à Drôme
À Charpey, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bayard se situe 31.69 % au-dessus de la moyenne de Charpey et 36.88 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charpey a augmenté de 18.51 % sur 1 an et augmenté de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 900 € au 2 Impasse Bayard à Charpey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 348 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge.
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