2 Allée de la Roseraie, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°4 et de 8.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Allée de la Roseraie, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Joseph à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 750 mètres
Ventes au 2 Allée de la Roseraie
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Roseraie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 2 Allée de la Roseraie se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Roseraie par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme
À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Roseraie se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et -8.52 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Rhône a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
