Avenue de Montélimar, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Montélimar, 26780 Châteauneuf-du-Rhône, affiche un prix moyen de 2 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Montélimar dans son marché local
Prix Avenue de Montélimar par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme
À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Montélimar se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et 10.54 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Montélimar à Châteauneuf-du-Rhône
Le loyer moyen estimé Avenue de Montélimar est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-du-Rhône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-du-Rhône a augmenté de 35.21 % sur 1 an et augmenté de 73.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Montélimar
Les ventes enregistrées Avenue de Montélimar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Montélimar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf Grangette à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Montélimar
Adresses Avenue de Montélimar
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Montélimar, classées par tranches de numéros.
