2 Allée des Oliviers, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allée des Oliviers, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône.
2 niveaux - 18 logements - 1521 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Joseph à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Oliviers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Oliviers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Oliviers par rapport à la voie
Sur Allée des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 2 Allée des Oliviers se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Oliviers par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme
À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Oliviers se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et -17.44 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Rhône a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
