11 Avenue de Montélimar, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue de Montélimar, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf Grangette à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 170 mètres
Ventes au 11 Avenue de Montélimar
Les 2 ventes au 11 Avenue de Montélimar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Montélimar dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Montélimar par rapport à la voie
Sur Avenue de Montélimar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 11 Avenue de Montélimar se situe 29.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Montélimar par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme
À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Montélimar se situe 31.03 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et -33.18 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Rhône a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Montélimar
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Montélimar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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