11 Avenue de Montélimar, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Montélimar, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 22.03 % à celui du n°13 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 11 Avenue de Montélimar, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf Grangette à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 170 mètres
Ventes au 11 Avenue de Montélimar
Les 2 ventes au 11 Avenue de Montélimar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Montélimar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Montélimar, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Montélimar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Montélimar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Montélimar dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Montélimar par rapport à la voie
Sur Avenue de Montélimar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 11 Avenue de Montélimar se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Montélimar par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme
À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Montélimar se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et -34.32 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Rhône a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
