25 Avenue de Montélimar, 26780 Châteauneuf-du-Rhône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 608 € à 1 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de Montélimar, 26780 Châteauneuf-du-Rhône, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 15.33 % à celui du n°30 et de 15.04 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Avenue de Montélimar, 26780 Châteauneuf-du-Rhône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laurènes à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 316 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Montélimar

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Montélimar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de Montélimar dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Montélimar par rapport à la voie

Sur Avenue de Montélimar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 25 Avenue de Montélimar se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Montélimar par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme

À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Montélimar se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et 8.39 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-du-Rhône a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 26.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Laurènes, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(1,811 €)

Allée des Brunettes, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(1,811 €)

Chemin de la Maladrerie, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(1,543 €)

Impasse des Romarins, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(1,537 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Montélimar

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Montélimar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.