44 Cité de la Riaille, 26780 Châteauneuf-du-Rhône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 136 € à 3 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Cité de la Riaille, 26780 Châteauneuf-du-Rhône, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 17.88 % à celui du n°45 et de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 44 Cité de la Riaille, 26780 Châteauneuf-du-Rhône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône.
2 niveaux - 4 logements - 433 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite La Riaille à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 785 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 797 mètres

Ventes au 44 Cité de la Riaille

Les 0 ventes au 44 Cité de la Riaille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Cité de la Riaille dans son marché local

Prix du 44 Cité de la Riaille par rapport à la voie

Sur Cité de la Riaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 44 Cité de la Riaille se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Cité de la Riaille par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme

À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Cité de la Riaille se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et 15.72 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Rhône baissé de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Iles, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(2,162 €)

Chemin du Stade, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(2,428 €)

Biens en vente à proximité du 44 Cité de la Riaille

Les biens actuellement en vente autour du 44 Cité de la Riaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.