Route des Iles, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Iles, 26780 Châteauneuf-du-Rhône, affiche un prix moyen de 2 231 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Iles dans son marché local
Prix Route des Iles par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme
À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Iles se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et 10.45 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Iles à Châteauneuf-du-Rhône
Le loyer moyen estimé Route des Iles est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-du-Rhône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-du-Rhône a augmenté de 35.21 % sur 1 an et augmenté de 73.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Iles
Les ventes enregistrées Route des Iles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Iles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf Grangette à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Iles
Adresses Route des Iles
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Iles, classées par tranches de numéros.
