44 Impasse de Torchenas, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse de Torchenas, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Impasse de Torchenas, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône.
1 niveau - 3 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Grangette à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse de Torchenas
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse de Torchenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse de Torchenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse de Torchenas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse de Torchenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse de Torchenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse de Torchenas dans son marché local
Prix du 44 Impasse de Torchenas par rapport à la voie
Sur Impasse de Torchenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 44 Impasse de Torchenas se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse de Torchenas par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme
À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse de Torchenas se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et 0.48 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Rhône a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
