44 Impasse de Torchenas, 26780 Châteauneuf-du-Rhône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 525 €

de 2 204 € à 3 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Impasse de Torchenas, 26780 Châteauneuf-du-Rhône, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 bis et de 0.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 44 Impasse de Torchenas, 26780 Châteauneuf-du-Rhône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône.
1 niveau - 3 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl Grangette à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 260 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 289 mètres

Ventes au 44 Impasse de Torchenas

Les 0 ventes au 44 Impasse de Torchenas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Impasse de Torchenas dans son marché local

Prix du 44 Impasse de Torchenas par rapport à la voie

Sur Impasse de Torchenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 44 Impasse de Torchenas se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Impasse de Torchenas par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme

À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse de Torchenas se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et 2.81 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Rhône baissé de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Courbon, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(2,274 €)

Allée des Cyprès, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(2,422 €)

Chemin de Flachet, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(2,154 €)

Impasse les Jardins de Valladas, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(2,541 €)

Biens en vente à proximité du 44 Impasse de Torchenas

Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse de Torchenas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.