12 Impasse des Genêts, 26780 Châteauneuf-du-Rhône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 268 €

de 1 684 € à 3 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse des Genêts, 26780 Châteauneuf-du-Rhône, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 et de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 12 Impasse des Genêts, 26780 Châteauneuf-du-Rhône

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône.
2 niveaux - 10 logements - 1019 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Joseph à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 924 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 917 mètres

Ventes au 12 Impasse des Genêts

Les 0 ventes au 12 Impasse des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Genêts dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Genêts par rapport à la voie

Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 12 Impasse des Genêts se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Genêts par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme

À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Genêts se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et -7.65 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Rhône baissé de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roses, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(2,520 €)

Impasse des Lauriers, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(2,517 €)

Chemin de Champblanc, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(2,493 €)

Lotissement le Clos Saint-Joseph, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(2,564 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.