32 Rue du Portail, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 32 Rue du Portail, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Grangette à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Portail, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 32 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 32 Rue du Portail se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Portail par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme
À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Portail se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et -21.11 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Rhône a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
