Rue de la Combe, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Combe, 26780 Châteauneuf-du-Rhône, affiche un prix moyen de 1 995 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Combe dans son marché local
Prix Rue de la Combe par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme
À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Combe se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et 1.24 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Combe à Châteauneuf-du-Rhône
Le loyer moyen estimé Rue de la Combe est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-du-Rhône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-du-Rhône a augmenté de 35.21 % sur 1 an et augmenté de 73.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Combe
Les ventes enregistrées Rue de la Combe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Combe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Grangette à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Combe
Adresses Rue de la Combe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Combe, classées par tranches de numéros.
