36 Rue du Portail, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°34 et du 2.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 36 Rue du Portail, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône.
2 niveaux - 2 logements - 339 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0323 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Grangette à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 293 mètres
Ventes au 36 Rue du Portail
Une vente a été recensée au 36 Rue du Portail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Portail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 36 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 36 Rue du Portail se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Portail par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme
À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Portail se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et -24.14 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Rhône a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
