8 Rue du Portail, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 26.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Portail, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Grangette à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 164 mètres
Ventes au 8 Rue du Portail
Une vente a été recensée au 8 Rue du Portail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Portail, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 8 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 8 Rue du Portail se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Portail par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme
À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Portail se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et -32.36 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Rhône a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
