9 Rue du Portail, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°20 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue du Portail, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Grangette à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 213 mètres
Ventes au 9 Rue du Portail
Les 2 ventes au 9 Rue du Portail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Portail, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 9 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 9 Rue du Portail se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Portail par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme
À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Portail se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et -18.36 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Rhône a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
